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    Moraira, Costa Blanca North

    Modernes Villenprojekt

    €1,790,000

    Über diese Immobilie

    Im Herzen von Moraira-Teulada vereint diese spektakuläre freistehende Villa modernen Luxus mit natürlicher Schönheit. Mit einem eleganten architektonischen Design, das sich nahtlos in die mediterrane Landschaft einfügt, bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und einen weitreichenden Panoramablick. Das Anwesen besticht durch großzügige Innenräume, darunter ein lichtdurchfluteter Open-Plan-Wohnbereich, der direkt mit einer beeindruckenden, 81 m² großen Terrasse verbunden ist – ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Die High-End-Küche sowie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite und Zugang zu privaten Terrassen, garantieren höchsten Komfort und Stil in jedem Detail. Der Außenbereich ist gleichermaßen beeindruckend: Ein Infinity-Pool und sorgfältig angelegte Gärten unterstreichen das exklusive und ruhige Ambiente. Zudem verfügt die Immobilie über modernste energieeffiziente Technologien wie Fußbodenheizung und individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Raum. Mit einem Grundstück von über 1.000 m² und einer bebauten Fläche von 310 m² ist diese Residenz ein Refugium des modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die ein exquisites Wohnerlebnis inmitten der Natur suchen.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Privatpool
    Klimaanlage
    Angelegter Garten
    Dachterrasse
    Doppelverglasung
    Alarmanlage
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,790,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€179,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€26,850
    Zwischensumme Steuern€205,850

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€17,900
    Notar (0,5%)€8,950
    Grundbuch (0,4%)€7,160
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,370
    Zwischensumme Transaktionskosten€39,380 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€245,230 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,035,230

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    310m²
    Grundstücksgröße1048m²
    TypVilla
    ReferenzTE-115