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Moraira, Costa Blanca North
Modernes Villenprojekt
€1,790,000
Über diese Immobilie
Im Herzen von Moraira-Teulada vereint diese spektakuläre freistehende Villa modernen Luxus mit natürlicher Schönheit. Mit einem eleganten architektonischen Design, das sich nahtlos in die mediterrane Landschaft einfügt, bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und einen weitreichenden Panoramablick.
Das Anwesen besticht durch großzügige Innenräume, darunter ein lichtdurchfluteter Open-Plan-Wohnbereich, der direkt mit einer beeindruckenden, 81 m² großen Terrasse verbunden ist – ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Die High-End-Küche sowie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite und Zugang zu privaten Terrassen, garantieren höchsten Komfort und Stil in jedem Detail.
Der Außenbereich ist gleichermaßen beeindruckend: Ein Infinity-Pool und sorgfältig angelegte Gärten unterstreichen das exklusive und ruhige Ambiente. Zudem verfügt die Immobilie über modernste energieeffiziente Technologien wie Fußbodenheizung und individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Raum.
Mit einem Grundstück von über 1.000 m² und einer bebauten Fläche von 310 m² ist diese Residenz ein Refugium des modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die ein exquisites Wohnerlebnis inmitten der Natur suchen.
Ausstattung
Neubauprojekt
Privatpool
Klimaanlage
Angelegter Garten
Dachterrasse
Doppelverglasung
Alarmanlage
Baugenehmigung erteilt
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€1,790,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€179,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€26,850
Zwischensumme Steuern€205,850
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€17,900
Notar (0,5%)€8,950
Grundbuch (0,4%)€7,160
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,370
Zwischensumme Transaktionskosten€39,380 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€245,230 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,035,230
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
310m²Grundstücksgröße1048m²
TypVilla
ReferenzTE-115
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