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    Moraira, Costa Blanca North

    Moderne Villa im Ibiza-Stil

    Atemberaubende moderne 5-Zimmer-Villa mit ibizenkischen Akzenten, privatem Pool, einer voll ausgestatteten Bosch-Küche und ganzjährigem Wohnkomfort auf einem großzügigen, 811 m² großen Grundstück.

    €1,450,000

    Über diese Immobilie

    Diese neu erbaute Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 364 m² auf drei Etagen und ein Grundstück von 811 m². Das Untergeschoss bietet eine großzügige Garage, wobei alle Etagen durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Die moderne Villa im ibizenkischen Stil umfasst 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich besticht durch ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, vollständig mit hochwertigen Bosch-Geräten bestückt und verfügt zudem über eine Weinklimavitrine. Diese luxuriöse, moderne Villa ist mit einem Aerothermie-System ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) über Luftkanäle garantieren maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Der Poolbereich mit der weitläufigen Terrasse befindet sich auf derselben Ebene wie das Haupthaus. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und ist komplett eingefriedet. Zur Ausstattung gehören ein automatisches Einfahrtstor für Fahrzeuge sowie ein separater Zugang für Fußgänger mit Gegensprechanlage. Unsere Innenarchitektin Luna erstellt auf Wunsch ein individuelles Design- und Beleuchtungskonzept, um diese Villa in Ihr ganz persönliches Zuhause zu verwandeln.

    Ausstattung

    Meerblick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Angelegter Garten
    Dachterrasse
    Klimaanlage
    Parkplatz
    Abstellraum
    Designerküche
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Energieeffizient
    Doppelverglasung

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,450,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€145,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€21,750
    Zwischensumme Steuern€166,750

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€14,500
    Notar (0,5%)€7,250
    Grundbuch (0,4%)€5,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,350
    Zwischensumme Transaktionskosten€31,900 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€198,650 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,648,650

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    364m²
    Grundstücksgröße811m²
    TypVilla
    ReferenzTE-128