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Pedreguer, Costa Blanca North
Moderne Villa zum Verkauf in der Urbanisation Solana II
€960,000
Über diese Immobilie
Modernes Design-Villenprojekt in der Urbanisation Solana II mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge und Südausrichtung. Diese Immobilie umfasst 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 90 m² Terrassen, eine 24,75 m² große Pergola und einen 32 m² großen Swimmingpool auf einem Grundstück von 676 m².
Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Spüle und Dunstabzugshaube.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, En-Suite-Badezimmer und wunderschönem Bergblick.
Das gesamte Haus wird mit einer Kanal-Klimaanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet sein.
Die Lage dieses Projekts ist fantastisch: Das Dorf Pedreguer mit allen grundlegenden Dienstleistungen ist nur 1 km entfernt, das Einkaufszentrum Portal de la Marina mit einem umfassenden Angebot an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Kino usw. ist in nur 6 km zu erreichen. Die Städte Denia und Jávea mit ihren spektakulären Stränden und einem breiten Freizeitangebot sind 10 km bzw. 14 km entfernt.
Die Immobilie ist hervorragend angebunden; die Zufahrten über die Nationalstraße N-322 und die Autobahn AP-7 sind in nur 6 Minuten erreichbar und bieten eine komfortable sowie flüssige Verkehrsführung. Der Flughafen Alicante ist nur 102 km und der Flughafen Valencia 110 km entfernt, beide mit einem breiten Angebot an nationalen und internationalen Flügen, die Verbindungen in die ganze Welt bieten.
Ausstattung
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Doppelverglasung
Energieeffizient
Bergblick
Privatpool
Panoramablick
Überdachte Terrasse
Angelegter Garten
Parkplatz
Ensuite Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Offener Wohnbereich
Neubauprojekt
Fußläufig zur Stadt
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€960,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€96,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€14,400
Zwischensumme Steuern€110,400
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€9,600
Notar (0,5%)€4,800
Grundbuch (0,4%)€3,840
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,880
Zwischensumme Transaktionskosten€21,120 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€131,520 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€1,091,520
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
676m²Grundstücksgröße135m²
TypVilla
ReferenzTE-241
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