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    Benissa, Costa Blanca North

    Moderne Villa 2

    €2,300,000

    Über diese Immobilie

    Diese moderne Villa befindet sich auf einem ruhigen, 1.448 m² großen Grundstück in Benissa und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste – vom Cap D'or in Moraira bis hin zum Peñon de Ifach in Calpe. Die Villa liegt an einem Hanggrundstück und besticht durch eine Architektur aus mehreren Kuben, die sich über vier Etagen verteilen und harmonisch mit Terrassen und Grünflächen abwechseln. Dank dieser raffinierten Aufteilung genießen Sie von jedem Zimmer aus einen herrlichen Meerblick. Auf Straßenniveau befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge. Über eine Treppe gelangen Sie in das oberste Stockwerk, welches eine Empfangshalle sowie das Treppenhaus und den Aufzug zu den weiteren Etagen beherbergt. Um maximalen Komfort zu gewährleisten, besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Aufzug direkt vom Parkplatz zur Eingangshalle zu installieren. Eine Etage tiefer befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Ein weiteres Stockwerk tiefer liegen zwei weitere Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite und Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum und zwei begrünte Außenbereiche. Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine weitläufige offene Küche mit Kochinsel, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Große Schiebefenster ermöglichen vom Wohnzimmer aus den direkten Zugang zur Poolterrasse. Hier finden Sie zudem einen Barbecue-Bereich, während der Pool von gepflegten Grünflächen umgeben ist. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die wunderschöne Küste von Benissa liegt nur 2 km entfernt und bietet idyllische Buchten, die ideal zum Sonnenbaden und Schnorcheln sind. Zudem besticht die Villa durch ihre zentrale Lage zu den umliegenden Orten: In nur 10 Minuten erreichen Sie sowohl die weitläufigen Sandstrände von Calpe als auch das historische Zentrum von Benissa. Das charmante Hafenstädtchen Moraira liegt etwa 20 Autominuten entfernt.

    Ausstattung

    Meerblick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Angelegter Garten
    Parkplatz
    Hausautomation
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Designerküche

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,300,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€230,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€34,500
    Zwischensumme Steuern€264,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€23,000
    Notar (0,5%)€11,500
    Grundbuch (0,4%)€9,200
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,900
    Zwischensumme Transaktionskosten€50,600 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€315,100 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,615,100

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    330m²
    Grundstücksgröße1448m²
    Baujahr2024
    TypVilla
    ReferenzTE-180