
Scroll



9
Benissa, Costa Blanca North
Moderne Villa 2
€2,300,000
Über diese Immobilie
Diese moderne Villa befindet sich auf einem ruhigen, 1.448 m² großen Grundstück in Benissa und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste – vom Cap D'or in Moraira bis hin zum Peñon de Ifach in Calpe. Die Villa liegt an einem Hanggrundstück und besticht durch eine Architektur aus mehreren Kuben, die sich über vier Etagen verteilen und harmonisch mit Terrassen und Grünflächen abwechseln. Dank dieser raffinierten Aufteilung genießen Sie von jedem Zimmer aus einen herrlichen Meerblick.
Auf Straßenniveau befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge. Über eine Treppe gelangen Sie in das oberste Stockwerk, welches eine Empfangshalle sowie das Treppenhaus und den Aufzug zu den weiteren Etagen beherbergt. Um maximalen Komfort zu gewährleisten, besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Aufzug direkt vom Parkplatz zur Eingangshalle zu installieren.
Eine Etage tiefer befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Ein weiteres Stockwerk tiefer liegen zwei weitere Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite und Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum und zwei begrünte Außenbereiche.
Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine weitläufige offene Küche mit Kochinsel, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Große Schiebefenster ermöglichen vom Wohnzimmer aus den direkten Zugang zur Poolterrasse. Hier finden Sie zudem einen Barbecue-Bereich, während der Pool von gepflegten Grünflächen umgeben ist. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Die wunderschöne Küste von Benissa liegt nur 2 km entfernt und bietet idyllische Buchten, die ideal zum Sonnenbaden und Schnorcheln sind. Zudem besticht die Villa durch ihre zentrale Lage zu den umliegenden Orten: In nur 10 Minuten erreichen Sie sowohl die weitläufigen Sandstrände von Calpe als auch das historische Zentrum von Benissa. Das charmante Hafenstädtchen Moraira liegt etwa 20 Autominuten entfernt.
Ausstattung
Meerblick
Neubauprojekt
Privatpool
Angelegter Garten
Parkplatz
Hausautomation
Doppelverglasung
Energieeffizient
Ensuite Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Designerküche
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,300,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€230,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€34,500
Zwischensumme Steuern€264,500
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€23,000
Notar (0,5%)€11,500
Grundbuch (0,4%)€9,200
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,900
Zwischensumme Transaktionskosten€50,600 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€315,100 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,615,100
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
5Wohnfläche
330m²Grundstücksgröße1448m²
Baujahr2024
TypVilla
ReferenzTE-180
Ähnliche Immobilien
Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren


