Moderne Neubauvilla mit Meerblick - Main
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    Jávea, Costa Blanca North

    Moderne Neubauvilla mit Meerblick

    €2,900,000

    Über diese Immobilie

    Diese äußerst großzügige, moderne Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Javea. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer sowie die Master-Suite mit Bad en Suite. Eine Etage tiefer liegt der Hauptwohnbereich mit einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten modernen offenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Zudem befindet sich hier ein Fitnessraum mit Sauna und Jacuzzi – auf Wunsch kann dieser Bereich auch in ein fünftes Doppelzimmer mit Bad en Suite umgewandelt werden. Das Untergeschoss der Villa bietet die Option, einen exklusiven Wellness- und Entertainmentbereich zu gestalten, komplett mit Fitnessstudio, Sauna, Jacuzzi und Heimkino. Neben der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit Swimmingpool verfügt die Villa über einen pflegeleichten Garten mit verschiedenen Sitzbereichen, von denen aus Sie den traumhaften Blick auf das Meer genießen können.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Meerblick
    Privatpool
    Fußbodenheizung
    Wärmepumpe
    Energieeffizient
    Klimaanlage
    Fitnessstudio
    Jacuzzi / Whirlpool
    Aufzug
    Parkplatz
    Waschküche
    Abstellraum

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,900,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€290,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€43,500
    Zwischensumme Steuern€333,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€29,000
    Notar (0,5%)€14,500
    Grundbuch (0,4%)€11,600
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€8,700
    Zwischensumme Transaktionskosten€63,800 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€397,300 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,297,300

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    319m²
    Grundstücksgröße1003m²
    TypVilla
    ReferenzTE-114