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Moraira, Costa Blanca North
Moderne mediterrane Villa in Moraira mit Meerblick
Stilvolle Neubau-Villa mit Meerblick, 4 Schlafzimmern, privatem Pool und exklusivem Wohnkomfort an der sonnenverwöhnten Costa Blanca.
€2,225,000
Über diese Immobilie
In einer ruhigen und begehrten Lage verbindet diese neu erbaute Villa mit Meerblick mediterranen Charme mit modernem Komfort. Die eleganten Linien und hochwertigen Oberflächen unterstreichen die hellen Innenräume, die sich weitläufig zum Außenbereich und zum Meer hin öffnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von über 50 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche harmonisch integriert. Zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene, die in weitläufige Terrassen und eine überdachte Veranda mit direktem Zugang zum 35 m² großen Privatpool übergeht.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei moderne Badezimmer. Von den zwei Terrassen mit 16 m² und 42 m² genießt man den Blick auf das Mittelmeer – der perfekte Ort, um unter der Sonne der Costa Blanca zu entspannen.
Die Außenanlagen sind darauf ausgelegt, das Klima in vollen Zügen zu genießen: ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Grillbereich mit Sommerküche, großzügige Sonnen- und Schattenplätze, ein angelegter Garten sowie ein privater Parkplatz.
In puncto Komfort verfügt die Villa über Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage und eine modern ausgestattete Küche. Zudem garantiert die installierte Photovoltaikanlage eine exzellente Energieeffizienz und einen nachhaltigen Lebensstil.
Eine einzigartige Villa am Meer, in der Eleganz, Modernität und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.
Ausstattung
Meerblick
Privatpool
Klimaanlage
Überdachte Terrasse
Angelegter Garten
Neubauprojekt
Ensuite Badezimmer
Offener Wohnbereich
Parkplatz
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,225,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€222,500
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€33,375
Zwischensumme Steuern€255,875
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€22,250
Notar (0,5%)€11,125
Grundbuch (0,4%)€8,900
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,675
Zwischensumme Transaktionskosten€48,950 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€304,825 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,529,825
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
220m²Grundstücksgröße915m²
TypVilla
ReferenzTE-039
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