
Scroll



7
San Pedro del Pinatar, Costa Cálida
Macao Playa 2
Neubau-Apartments zum Kauf – nur 200 m vom Strand in Lo Pagán entfernt
€267,400
Über diese Immobilie
Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt, nur 200 m vom Strand Villananitos in Lo Pagán entfernt – einer der begehrtesten Lagen von San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida. Dieses exquisite Boutique-Residenzobjekt vereint modernes Design, höchsten Komfort und eine unschlagbare Küstenlage, umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlagen, erstklassigen Restaurants und mehreren Golfplätzen.
Lo Pagán ist berühmt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, die wunderschöne Promenade, die natürlichen Schlammbäder und das ruhige Wasser des Mar Menor. Dies macht den Ort zu einem idealen Ziel sowohl für den Erstwohnsitz als auch für exklusive Urlaubsaufenthalte. Die Region bietet zudem hervorragenden Zugang zu Yachthäfen, Einkaufszentren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg.
Dieses moderne Neubauprojekt umfasst lediglich 8 Apartments mit 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Badezimmern, verteilt auf ein elegantes, flaches Gebäude mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen.
Alle Bewohner genießen Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool sowie einer Dachterrasse (Solarium), die sowohl über die Treppe als auch bequem per Aufzug erreichbar ist – ein privater Rückzugsort, um das mediterrane Klima ganzjährig in vollen Zügen zu genießen.
Die Apartments bestechen durch ein zeitgenössisches Design, bei dem Funktionalität, Wohnkomfort und natürliches Licht im Vordergrund stehen.
Jede Wohneinheit umfasst:
- Voll ausgestattete Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
- Moderne Badezimmer mit Waschtischunterschrank, Spiegel, Duschwand und elektrischem Handtuchheizkörper
- Elektrische Rollläden
- LED-Beleuchtungspaket
- Vollständig installierte Klimaanlage (Kanalsystem)
- Helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche
- Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung im gesamten Objekt
- Die begrenzte Anzahl an Wohneinheiten garantiert Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohnambiente.
San Pedro del Pinatar genießt eine privilegierte Lage zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Die Gegend ist aufgrund des warmen Klimas und des flachen Wassers, das ideal für Familien ist, äußerst beliebt für Segelsport, Wassersport, Radfahren und Strandaktivitäten.
Den Bewohnern steht eine große Auswahl an Restaurants, Beach Clubs, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Der nahegelegene Yachthafen und die exklusiven Yachtclubs unterstreichen den mediterranen Lebensstil dieser außergewöhnlichen Lage.
Wichtige Entfernungen und Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
- Strand Villananitos: 0,2 km
- Yachthafen San Pedro del Pinatar: 1,5 km
- Einkaufszentrum Dos Mares: 2 km
- Lo Romero Golf: 10 km
- Roda Golf Resort: 12 km
- Flughafen Murcia-Corvera: 35 km
- Flughafen Alicante: 80 km
- Cartagena: 30 km
Diese Neubau-Apartments in Lo Pagán bieten eine exzellente Gelegenheit, modernes mediterranes Leben nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu genießen. Ob Sie einen ständigen Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine attraktive Anlageimmobilie an der Costa Cálida suchen – dieses exklusive Projekt ist die perfekte Wahl.
Optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume auf der Dachterrasse sind gegen Aufpreis ebenfalls verfügbar.
Ausstattung
Fußläufig zur Stadt
Fußläufig zum Strand
Neubauprojekt
Parkplatz
Aufzug
Doppelverglasung
Energieeffizient
Offener Wohnbereich
Ensuite Badezimmer
Verfügbare Typen
| Type | Wohnfläche m² | Grundstück m² | Terrasse m² | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor n°1 | 2 | 2 | 80 | — | 48 | €297,400 |
| Ground floor n°2 | 2 | 1 | 83 | — | 19 | €277,400 |
| First floor n°3 | 2 | 2 | 77 | — | 6 | €277,400 |
| First floor n°5 | 2 | 2 | 71 | — | 6 | €267,400 |
| Penthouse n°6 | 2 | 2 | 77 | — | 6 | €287,400 |
| Penthouse n°7 | 2 | 2 | 72 | — | 6 | €282,400 |
| Penthouse n°8 | 2 | 2 | 71 | — | 6 | €277,400 |
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€267,400
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€26,740
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€4,011
Zwischensumme Steuern€30,751
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€2,674
Notar (0,5%)€1,337
Grundbuch (0,4%)€1,070
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€802
Zwischensumme Transaktionskosten€5,883 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€36,634 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€304,034
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
71m²Voraussichtliche FertigstellungQ4 2027
TypWohnung
ReferenzTE-280
Ähnliche Immobilien
Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren


