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Benissa, Costa Blanca North
Luxusvilla im ibizenkischen Stil mit herrlichem Meerblick
€4,695,000
Über diese Immobilie
Luxuriöse Villa im Bau mit Meerblick an der Küste von Benissa (Costa Blanca, Alicante). Diese Villa im Ibiza-Stil mit herrlichem Meerblick befindet sich nur 400 Meter vom Strand La Fustera, Restaurants und einem Supermarkt entfernt.
Die Villa wird über eine bebaute Fläche von ca. 600 m² verfügen, auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m² errichtet und unter Verwendung hochwertigster Materialien fertiggestellt. Sämtliche Räumlichkeiten bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:
- **Obergeschoss (Hauptebene):** Diese Ebene umfasst eine repräsentative Eingangshalle, ein Foyer sowie eine wunderschöne, voll ausgestattete offene Küche, die zum Esszimmer hin offen gestaltet ist und Zugang zu einem charmanten Patio bietet. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit Außenterrasse und zu einem kleinen Infinity-Pool. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
- **Erdgeschoss:** Diese Ebene ist sowohl über eine interne Treppe als auch bequem per Aufzug erreichbar. Sie unterteilt sich in eine kleine Diele, einen Fitnessbereich, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Kinosaal sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen En-Suite-Badezimmern. Auf dieser Etage befindet sich zudem die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Im Außenbereich des Erdgeschosses befinden sich der überdachte Grillbereich mit Pergola, der große Infinity-Pool sowie weitläufige Terrassenflächen. Dieser Bereich ist zusätzlich über eine Außentreppe vom Obergeschoss aus zugänglich.
Ausstattung
Meerblick
Panoramablick
Neubauprojekt
Bau begonnen
Baugenehmigung erteilt
Fußläufig zum Strand
Privatpool
Infinity-Pool
Pergola
Grillbereich
Außenküche
Garage
Waschküche
Abstellraum
Aufzug
Elektrische Tore
Klimaanlage
Doppelverglasung
Energieeffizient
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Offener Wohnbereich
Kamin
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€4,695,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€469,500
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€70,425
Zwischensumme Steuern€539,925
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€46,950
Notar (0,5%)€23,475
Grundbuch (0,4%)€18,780
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€14,085
Zwischensumme Transaktionskosten€103,290 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€643,215 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€5,338,215
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
5Badezimmer
5Wohnfläche
600m²Grundstücksgröße1800m²
TypVilla
ReferenzTE-289
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