Luxusvilla im ibizenkischen Stil mit herrlichem Meerblick - Main
    Scroll
    Benissa, Costa Blanca North

    Luxusvilla im ibizenkischen Stil mit herrlichem Meerblick

    €4,695,000

    Über diese Immobilie

    Luxuriöse Villa im Bau mit Meerblick an der Küste von Benissa (Costa Blanca, Alicante). Diese Villa im Ibiza-Stil mit herrlichem Meerblick befindet sich nur 400 Meter vom Strand La Fustera, Restaurants und einem Supermarkt entfernt. Die Villa wird über eine bebaute Fläche von ca. 600 m² verfügen, auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m² errichtet und unter Verwendung hochwertigster Materialien fertiggestellt. Sämtliche Räumlichkeiten bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: - **Obergeschoss (Hauptebene):** Diese Ebene umfasst eine repräsentative Eingangshalle, ein Foyer sowie eine wunderschöne, voll ausgestattete offene Küche, die zum Esszimmer hin offen gestaltet ist und Zugang zu einem charmanten Patio bietet. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit Außenterrasse und zu einem kleinen Infinity-Pool. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. - **Erdgeschoss:** Diese Ebene ist sowohl über eine interne Treppe als auch bequem per Aufzug erreichbar. Sie unterteilt sich in eine kleine Diele, einen Fitnessbereich, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Kinosaal sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen En-Suite-Badezimmern. Auf dieser Etage befindet sich zudem die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Im Außenbereich des Erdgeschosses befinden sich der überdachte Grillbereich mit Pergola, der große Infinity-Pool sowie weitläufige Terrassenflächen. Dieser Bereich ist zusätzlich über eine Außentreppe vom Obergeschoss aus zugänglich.

    Ausstattung

    Meerblick
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Bau begonnen
    Baugenehmigung erteilt
    Fußläufig zum Strand
    Privatpool
    Infinity-Pool
    Pergola
    Grillbereich
    Außenküche
    Garage
    Waschküche
    Abstellraum
    Aufzug
    Elektrische Tore
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Offener Wohnbereich
    Kamin

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€4,695,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€469,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€70,425
    Zwischensumme Steuern€539,925

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€46,950
    Notar (0,5%)€23,475
    Grundbuch (0,4%)€18,780
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€14,085
    Zwischensumme Transaktionskosten€103,290 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€643,215 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€5,338,215

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    600m²
    Grundstücksgröße1800m²
    TypVilla
    ReferenzTE-289