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    Moraira, Costa Blanca North

    Luxuriöse Villa im Ibiza-Stil im Bau befindlich

    €2,495,000

    Über diese Immobilie

    Entdecken Sie diese exklusive Villa im Ibiza-Stil, die entworfen wurde, um Eleganz, Komfort und eine vollkommene Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich zu vereinen. Das Anwesen besticht durch eine Wohnfläche von 437 m² (einschließlich Terrassen) auf einem 840 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Ebenen. **Hauptetappe:** Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkt auf eine Terrasse führt. Die offen gestaltete Küche verfügt über eine zentrale Insel, die das Gefühl von Weite und Funktionalität unterstreicht. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und En-Suite-Badezimmer, das mit einer separaten Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC. Von der Küche und dem Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf eine weitläufige Außenterrasse mit Pergola und Grillplatz, die direkt an einen spektakulären Infinity-Pool anschließt. **Erdgeschoss:** Diese Ebene umfasst vier zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es ein einladendes Wohnzimmer, eine Waschküche, einen Fitnessraum sowie einen Kinosaal. Drei der Schlafzimmer führen direkt auf private, mit Pergolen geschmückte Terrassen, die intime und komfortable Rückzugsorte schaffen. Vor dieser Terrasse befindet sich ein zweiter Swimmingpool, dessen asymmetrisches Design sich harmonisch in die Landschaft einfügt. **Dachgeschoss:** Auf der obersten Ebene des Hauses wurde ein Solarium mit Panoramaterrasse geschaffen, ausgestattet mit einer gemauerten Sitzbank und einem Grill – ideal, um die Aussicht und das milde Klima zu genießen. Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet, was das ganze Jahr über für maximalen Wohnkomfort sorgt. Eine einzigartige Immobilie in erstklassiger Lage, die zeitgenössisches Design und mediterranen Stil in Perfektion verbindet.

    Ausstattung

    Meerblick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Panoramablick
    Grillbereich
    Außenküche
    Dachterrasse
    Pergola
    Parkplatz
    Waschküche
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Offener Wohnbereich

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,495,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€249,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€37,425
    Zwischensumme Steuern€286,925

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€24,950
    Notar (0,5%)€12,475
    Grundbuch (0,4%)€9,980
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,485
    Zwischensumme Transaktionskosten€54,890 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€341,815 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,836,815

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    427m²
    Grundstücksgröße840m²
    TypVilla
    ReferenzTE-291