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Moraira, Costa Blanca North
Luxuriöse Villa im Ibiza-Stil im Bau befindlich
€2,495,000
Über diese Immobilie
Entdecken Sie diese exklusive Villa im Ibiza-Stil, die entworfen wurde, um Eleganz, Komfort und eine vollkommene Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich zu vereinen. Das Anwesen besticht durch eine Wohnfläche von 437 m² (einschließlich Terrassen) auf einem 840 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Ebenen.
**Hauptetappe:** Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkt auf eine Terrasse führt. Die offen gestaltete Küche verfügt über eine zentrale Insel, die das Gefühl von Weite und Funktionalität unterstreicht. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und En-Suite-Badezimmer, das mit einer separaten Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC. Von der Küche und dem Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf eine weitläufige Außenterrasse mit Pergola und Grillplatz, die direkt an einen spektakulären Infinity-Pool anschließt.
**Erdgeschoss:** Diese Ebene umfasst vier zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es ein einladendes Wohnzimmer, eine Waschküche, einen Fitnessraum sowie einen Kinosaal. Drei der Schlafzimmer führen direkt auf private, mit Pergolen geschmückte Terrassen, die intime und komfortable Rückzugsorte schaffen. Vor dieser Terrasse befindet sich ein zweiter Swimmingpool, dessen asymmetrisches Design sich harmonisch in die Landschaft einfügt.
**Dachgeschoss:** Auf der obersten Ebene des Hauses wurde ein Solarium mit Panoramaterrasse geschaffen, ausgestattet mit einer gemauerten Sitzbank und einem Grill – ideal, um die Aussicht und das milde Klima zu genießen.
Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet, was das ganze Jahr über für maximalen Wohnkomfort sorgt.
Eine einzigartige Immobilie in erstklassiger Lage, die zeitgenössisches Design und mediterranen Stil in Perfektion verbindet.
Ausstattung
Meerblick
Neubauprojekt
Privatpool
Panoramablick
Grillbereich
Außenküche
Dachterrasse
Pergola
Parkplatz
Waschküche
Klimaanlage
Doppelverglasung
Energieeffizient
Ensuite Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Offener Wohnbereich
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,495,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€249,500
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€37,425
Zwischensumme Steuern€286,925
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€24,950
Notar (0,5%)€12,475
Grundbuch (0,4%)€9,980
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,485
Zwischensumme Transaktionskosten€54,890 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€341,815 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,836,815
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
5Badezimmer
5Wohnfläche
427m²Grundstücksgröße840m²
TypVilla
ReferenzTE-291
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