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    Benissa, Costa Blanca North

    Falcó 8

    Falcó8 ist ein modernes architektonisches Meisterwerk, das mit höchster Präzision entworfen wurde, um harmonisch mit seiner natürlichen Umgebung zu verschmelzen.

    €4,250,000

    Über diese Immobilie

    Falcó8 ist ein modernes architektonisches Meisterwerk, das sorgfältig entworfen wurde, um harmonisch mit seiner natürlichen Umgebung zu verschmelzen. Das Design der Villa nutzt das natürliche Terrain und schafft ein luxuriöses Zuhause, das sich sowohl weitläufig als auch tief in die Umgebung integriert anfühlt. Jede Ebene des Hauses ist präzise platziert, um dem natürlichen Hang des Geländes zu folgen, sodass die Architektur selbst zu einem Teil der Landschaft wird. **Architektonisches Design und Aufteilung** Der Zugang zur Villa erfolgt über einen eleganten Eingangspavillon, in dem man sofort von einem Panoramablick auf die umliegende Landschaft empfangen wird. Dieser Eingang vermittelt einen beeindruckenden ersten Eindruck und setzt den Standard für das gesamte Anwesen. Beim Abstieg in die erste Ebene betreten Sie die Master-Suite – ein privater Rückzugsort, der durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer und eine weitläufige private Terrasse besticht. Die Terrasse bietet eine unverbaute Aussicht und ist der ideale Ort für Entspannung in absoluter Privatsphäre. **Luxuriöse Schlafzimmer mit privaten Terrassen** Die zweite Ebene beherbergt drei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen jedes mit Fokus auf höchsten Komfort und Privatsphäre gestaltet wurde. Diese Zimmer verfügen ebenfalls über eigene En-Suite-Badezimmer und individuelle Terrassen, auf denen die Bewohner ruhige Momente genießen können, während der Blick über die Natur schweift. Jedes Detail in diesen Räumen wurde bedacht, um Luxus zu maximieren – von den hochwertigen Oberflächen bis hin zur gelassenen Atmosphäre, die durch das Design geschaffen wird. **Nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnkonzept** Die dritte Ebene von Falcó8 ist den Wohn- und Essbereichen gewidmet. Diese offen gestalteten Räume sind dank großer Glasschiebetüren, die sich zu weitläufigen Terrassen hin öffnen, lichtdurchflutet. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist fließend und ermöglicht ein exklusives Wohnerlebnis. Wohnzimmer und Küche können je nach gewünschtem Ambiente durch Schiebetüren miteinander verbunden oder getrennt werden. Im Außenbereich bietet die Terrasse verschiedene Sitzgelegenheiten und führt direkt zum Infinity-Pool, der zum Verweilen in der malerischen Umgebung einlädt. **Entertainment und Freizeit** Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Entertainment-Bereich. Dieser Raum wurde sowohl für Entspannung als auch für Vergnügen konzipiert und bietet ein Spielzimmer, eine gemütliche TV-Lounge, eine Bar für gesellschaftliche Anlässe und sogar ein privates Fitnessstudio. Natürliches Licht filtert durch Öffnungen im darüber liegenden Pool nach unten und erzeugt einen einzigartigen, schimmernden Effekt, der den besonderen Charme der Villa unterstreicht. **Premium-Materialien und Ausführungen** Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, die ihre moderne und zugleich einladende Ästhetik unterstreichen. Sichtbeton-Elemente, Pergolen aus Holz und raumhohe Glasfronten sorgen für eine beeindruckende visuelle Kontinuität mit der Landschaft und schaffen ein zeitloses Design, das luxuriös und im Einklang mit der Natur wirkt. **Eine erstklassige Lage in Benissa** Falcó8 befindet sich im ruhigen und malerischen Ort Benissa – eine Lage, die für ihre natürliche Schönheit, kristallklares Wasser und eine friedliche Atmosphäre bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Villa nur eine kurze Autofahrt von lokalen Annehmlichkeiten wie erstklassigen Restaurants, Cafés, exklusiven Geschäften und Stränden entfernt. Der Ort verbindet den Charme eines Küstenortes mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Investition in Falcó8 ist nicht nur die Gelegenheit, ein atemberaubendes Domizil zu besitzen, sondern auch die Chance, in die Schönheit und Ruhe einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca einzutauchen. Erleben Sie die perfekte Balance aus Luxus, Komfort und Natur in dieser außergewöhnlichen Immobilie.

    Ausstattung

    Bergblick
    Beheizter Pool
    Privatpool
    Neubauprojekt
    Talblick
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Designerküche
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Waschküche
    Abstellraum
    Garage
    Meerblick

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€4,250,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€425,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€63,750
    Zwischensumme Steuern€488,750

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€42,500
    Notar (0,5%)€21,250
    Grundbuch (0,4%)€17,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€12,750
    Zwischensumme Transaktionskosten€93,500 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€582,250 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€4,832,250

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    6
    Wohnfläche
    654m²
    Grundstücksgröße1017m²
    TypNeubau
    ReferenzTE-080