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    Jávea, Costa Blanca North

    Eindrucksvolles Neubauprojekt

    Anpassbares Luxusvillen-Projekt in La Corona, Jávea, mit 4 Schlafzimmern en-suite, Pool und üppigem Garten, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und dem Stadtzentrum entfernt.

    €2,000,000

    Über diese Immobilie

    Gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation La Corona, bietet diese beeindruckende Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einer exzellenten Lage. Nur wenige Gehminuten sowohl vom Yachthafen als auch vom charmanten Zentrum von Jávea entfernt, ist dies der ideale Ort für all jene, die einen exklusiven Lebensstil im Herzen der Costa Blanca suchen. Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was Bewohnern und Gästen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Der weitläufige Wohnbereich besticht durch eine einladende Atmosphäre mit Essbereich und einer offenen Küche mit Kochinsel. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für weiteren Komfort für Besucher. Im Außenbereich erwartet Sie ein von einem üppigen Garten umgebener Pool sowie eine Sonnenterrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der sonnigen mediterranen Tage einlädt. Darüber hinaus bietet die weitläufige überdachte Terrasse zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für das Leben im Freien. Überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Was diese Villa besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass es sich um ein maßgeschneidertes Projekt handelt. Da die Baugenehmigung noch nicht beantragt wurde, haben Sie die Gelegenheit, das Design und die Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Diese Villa stellt die perfekte Gelegenheit für Käufer dar, die ein einzigartiges und individuell gestaltetes Domizil an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca suchen.

    Ausstattung

    Privatpool
    Neubauprojekt
    Klimaanlage
    Angelegter Garten
    Elektrische Tore

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,000,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€200,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€30,000
    Zwischensumme Steuern€230,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€20,000
    Notar (0,5%)€10,000
    Grundbuch (0,4%)€8,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,000
    Zwischensumme Transaktionskosten€44,000 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€274,000 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,274,000

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    297m²
    Grundstücksgröße1600m²
    TypVilla
    ReferenzTE-117