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Benissa, Costa Blanca North
Villa im Ibiza-Stil mit Baugenehmigung in Benissa
Villa-Projekt im Ibiza-Stil mit vier Schlafzimmern in Benissa, 950 m von der Cala Baladrar entfernt, mit Pool, Terrassen und mediterranem Design.
€1,150,000
Über diese Immobilie
Dieses wunderschöne Villenprojekt im Ibiza-Stil befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Benissa, nur 950 Meter von der idyllischen Badebucht Cala Baladrar entfernt. Die Kombination aus mediterraner Architektur, hochwertigsten Oberflächen und einer außergewöhnlichen Lage in fußläufiger Entfernung zum Meer macht dieses Projekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Domizil besonders attraktiv.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde mit größtem Augenmerk auf Wohnkomfort, natürliches Licht und eine optimale Raumnutzung entworfen. Das stilvolle Design zeichnet sich durch klare Linien, natürliche Materialien und eine warme, mediterrane Ästhetik aus. Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool sowie weitläufige Außenbereiche, die dazu einladen, das Leben unter freiem Himmel in vollen Zügen zu genießen.
Sie betreten die Villa über die obere Etage durch eine großzügige Eingangshalle. Auf dieser Ebene befinden sich drei große Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste garantiert. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst ein weitläufiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche samt Kochinsel sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein viertes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer – ideal für Gäste oder für ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur Terrasse, die den Swimmingpool umgibt. Hier befindet sich zudem ein Barbecue-Bereich, der perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Darüber hinaus bietet die Villa ein voll ausgestattetes Außenbad, einen Abstellraum sowie private Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Für optimalen Wohnkomfort ist die Villa mit einer Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, die vollständig über das fortschrittliche AIRZONE-System gesteuert werden. Ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts ist die bereits vorliegende Baugenehmigung, sodass mit der Errichtung unmittelbar begonnen werden kann.
Dieses Villenprojekt bietet die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer stilvollen Residenz im Ibiza-Stil zu werden – in Gehweite zum Strand und nur eine kurze Autofahrt von Moraira und Calpe entfernt. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Luxus und einer exzellenten Lage an der Costa Blanca.
Ausstattung
Fußläufig zum Strand
Klimaanlage
Waschküche
Ensuite Badezimmer
Angelegter Garten
Neubauprojekt
Privatpool
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€1,150,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€115,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€17,250
Zwischensumme Steuern€132,250
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€11,500
Notar (0,5%)€5,750
Grundbuch (0,4%)€4,600
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€3,450
Zwischensumme Transaktionskosten€25,300 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€157,550 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€1,307,550
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
5Wohnfläche
230m²Grundstücksgröße800m²
TypVilla
ReferenzTE-023
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