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Moraira, Costa Blanca North
Villa im Ibiza-Stil nahe Moraira mit wunderschönem Meerblick
€2,495,000
Über diese Immobilie
Luxuriöse Villa im Ibiza-Stil mit atemberaubendem Panorama-Meer- und Bergblick, gelegen auf einem 950 m² großen Privatgrundstück. Das Anwesen besticht durch 400 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch sein elegantes Design, die großzügige Raumaufteilung und einen authentischen mediterranen Stil aus. Insgesamt verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer – verteilt auf das Haupthaus und ein Gästeapartment – sowie ein Gäste-WC.
Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine moderne offene Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein helles, luftiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse mit Swimmingpool, die dazu einlädt, die Umgebung und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich in der ersten Etage und verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Pergola und spektakulärer Aussicht, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Die Immobilie bietet zudem exklusive Bereiche für Wellness und Freizeit, wie einen Fitnessraum und einen Weinkeller. Als besonderes Highlight verfügt das Anwesen über ein separates Gästeapartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem eigenen Pool – ideal, um Gästen oder Familienmitgliedern maximale Unabhängigkeit zu garantieren.
Ausstattung
Meerblick
Panoramablick
Baugenehmigung erteilt
Bau begonnen
Neubauprojekt
Privatpool
Außenküche
Grillbereich
Pergola
Dachterrasse
Parkplatz
Waschküche
Abstellraum
Gästeapartment
Klimaanlage
Doppelverglasung
Energieeffizient
Offener Wohnbereich
Ensuite Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Elektrische Tore
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,495,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€249,500
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€37,425
Zwischensumme Steuern€286,925
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€24,950
Notar (0,5%)€12,475
Grundbuch (0,4%)€9,980
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,485
Zwischensumme Transaktionskosten€54,890 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€341,815 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,836,815
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
5Badezimmer
5Wohnfläche
400m²Grundstücksgröße950m²
TypVilla
ReferenzTE-292
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