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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa im Ibiza-Stil nahe Moraira mit wunderschönem Meerblick

    €2,495,000

    Über diese Immobilie

    Luxuriöse Villa im Ibiza-Stil mit atemberaubendem Panorama-Meer- und Bergblick, gelegen auf einem 950 m² großen Privatgrundstück. Das Anwesen besticht durch 400 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch sein elegantes Design, die großzügige Raumaufteilung und einen authentischen mediterranen Stil aus. Insgesamt verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer – verteilt auf das Haupthaus und ein Gästeapartment – sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine moderne offene Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein helles, luftiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse mit Swimmingpool, die dazu einlädt, die Umgebung und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich in der ersten Etage und verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Pergola und spektakulärer Aussicht, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Die Immobilie bietet zudem exklusive Bereiche für Wellness und Freizeit, wie einen Fitnessraum und einen Weinkeller. Als besonderes Highlight verfügt das Anwesen über ein separates Gästeapartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem eigenen Pool – ideal, um Gästen oder Familienmitgliedern maximale Unabhängigkeit zu garantieren.

    Ausstattung

    Meerblick
    Panoramablick
    Baugenehmigung erteilt
    Bau begonnen
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Außenküche
    Grillbereich
    Pergola
    Dachterrasse
    Parkplatz
    Waschküche
    Abstellraum
    Gästeapartment
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Elektrische Tore

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,495,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€249,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€37,425
    Zwischensumme Steuern€286,925

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€24,950
    Notar (0,5%)€12,475
    Grundbuch (0,4%)€9,980
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,485
    Zwischensumme Transaktionskosten€54,890 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€341,815 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,836,815

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    400m²
    Grundstücksgröße950m²
    TypVilla
    ReferenzTE-292