Villa im Ibiza-Stil in Moraira - Main
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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa im Ibiza-Stil in Moraira

    Erleben Sie unvergleichlichen Küstenluxus in dieser Villa mit vier Schlafzimmern, die durch einen Panoramameerblick, einen privaten Pool und ein fließendes Wohnkonzept zwischen Innen- und Außenbereich besticht.

    €2,790,000

    Über diese Immobilie

    Erwachen Sie mit dem Rauschen des Meeres und einem unverbaubaren Panoramablick in dieser außergewöhnlichen Villa in erstklassiger Lage. Entworfen für jene, die Privatsphäre, Eleganz und den fließenden Übergang von Innen- und Außenbereichen schätzen, bietet diese beeindruckende Residenz mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern den ultimativen Küstenlebensstil. Die zeitgenössische mediterrane Architektur der Villa kombiniert klare weiße Linien mit Naturstein und warmen Holzakzenten, was ein zeitloses und anspruchsvolles Ambiente schafft. Raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen den atemberaubenden Meerblick perfekt ein. Die großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in weitläufige Sonnenterrassen und einen ästhetisch gestalteten Privatpool über – ideal zum Entspannen, für repräsentative Empfänge oder um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Die Lounge- und Essbereiche im Freien, umgeben von üppigem Grün und farbenprächtigen Bougainvilleen, bilden eineMeasurements friedvolle Oase von höchstem Komfort und Stil. Jedes der vier Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über ein eigenes exquisites Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste garantiert. Die Master-Suite besticht durch einen privilegierten Meerblick sowie direkten Zugang zur Terrasse und bietet das Erlebnis eines privaten Rückzugsortes. **Herausragende Merkmale:** - Meerblick - 4 großzügige Schlafzimmer - 4 moderne Badezimmer - Home Office - Privater Swimmingpool - Weitläufige Terrassen und Outdoor-Loungebereiche - Raumhohe Fensterlösungen - Erstklassige Ausstattungsqualität im gesamten Objekt - Exklusive und diskrete Lage Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Statement für kultiviertes Wohnen an der Küste. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertiges Investment – dieses einzigartige Anwesen bietet einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Meer. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Ausstattung

    Exklusiv bei Top Estates
    Meerblick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Angelegter Garten
    Parkplatz
    Klimaanlage
    Hohe Decken
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Designerküche
    Heimbüro
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Dachterrasse
    Waschküche
    Hauswirtschaftsraum
    Grillbereich
    Außenküche
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,790,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€279,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€41,850
    Zwischensumme Steuern€320,850

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€27,900
    Notar (0,5%)€13,950
    Grundbuch (0,4%)€11,160
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€8,370
    Zwischensumme Transaktionskosten€61,380 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€382,230 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,172,230

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    160m²
    Grundstücksgröße700m²
    TypVilla
    ReferenzTE-129