Finca Sabinar

Eine seltene Akquisitionsgelegenheit nahe Spaniens am schnellsten wachsendem Luft- und Raumfahrtzentrum Dieses Privatanwesen von 1.280 Hektar (12.800.000 m²) befindet sich in Teruel, strategisch günstig gelegen zwischen Madrid, Saragossa, Barcelona und Valencia. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist ihre Nähe zum expandierenden Flughafen Teruel (PLATA) – einer der bedeutendsten Plattformen für Luft- und Raumfahrt, Lagerung und Wartung in Europa. Das Anwesen liegt nur 20 Minuten vom Flughafen Teruel entfernt, einer Einrichtung, die bekannt ist für: - Großflächige Flugzeuglagerung und -wartung (MRO), - Kontinuierliche Entwicklung in den Bereichen Luft- und Raumfahrt sowie Drohnentechnologie, - Neue Industriekonzessionen und starkes staatlich gefördertes Wachstum in diesem Sektor. Diese Nähe schafft einen exklusiven Vorteil für Investoren, die absolute Privatsphäre suchen und gleichzeitig einen direkten Zugang zu einem industriellen und technologischen Zentrum mit hohem Potenzial wünschen. Das Anwesen umfasst: • Haupthaus mit 7 Schlafzimmern, alle mit Bad en-suite (insgesamt 6 Gebäude) • Insgesamt 7 Gebäude auf dem gesamten Gelände • 200 Hektar privates, geschütztes Jagdrevier mit Jagdhütte und konzessioniertem Schlachthaus • 122 Hektar Schwarztrüffelwald, erweiterbar auf bis zu 500 Hektar, mit eigener Wasserquelle → Potenzial, eine der weltweit größten Trüffelplantagen zu werden • 1,8 Hektar Solarpaneele (mit Erweiterungsmöglichkeit) Ein Investment mit doppeltem Wert: Privatsphäre + Rentabilität Einerseits bietet das Anwesen absolute Diskretion für Familienaufenthalte, Retreats oder die geschäftliche Nutzung – vollkommene Abgeschiedenheit, private Jagdgründe und der unmittelbare Zugang zu einem Flughafen für Privatoperationen in nur wenigen Minuten Entfernung. Andererseits eröffnen sich zwei außergewöhnliche wirtschaftliche Wege: 1. Trüffelproduktion Wir können eine vollständige Machbarkeits- und Ertragsstudie vorlegen, die von einem Trüffel-Experten erstellt wurde. Die Region ist international anerkannt für die Produktion und den Export von erstklassigen schwarzen Trüffeln (Tuber Melanosporum). Bei Optimierung könnten die jährlichen Erträge Renditen in Millionenhöhe erreichen. 2. Entwicklungspotenzial Es besteht das Potenzial für: • den Bau eines Hotels mit über 5.000 m²; • oder die Realisierung eines Immobilienprojekts mit privaten landwirtschaftlichen Villen. Ein wertbeständiges Asset in einer Region mit starkem Zukunftswachstum Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine seltene Gelegenheit, die absolute Privatsphäre, Prestige und langfristige Rentabilität in einer der meistunterschätzten, aber am schnellsten wachsenden Regionen Spaniens vereint. Gelegenheiten dieser Größenordnung ergeben sich kein zweites Mal. Für weitere Details laden wir Sie zu einem privaten Beratungsgespräch ein. Diskrete Anfragen und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.