Finca Céspedes - Main
    Scroll
    Jávea, Costa Blanca North

    Finca Céspedes

    €1,675,000

    Über diese Immobilie

    Diese umfassend renovierte Luxusvilla in Jávea bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einem unverbaubaren Panoramablick in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage. Auf einem 995 m² großen Grundstück gelegen, genießt die Immobilie einen weiten Blick über die umliegende Landschaft. Das angrenzende, geschützte rustikale Land hinter der Villa garantiert, dass die Aussicht, die Privatsphäre und die Ruhe auch in Zukunft unverändert erhalten bleiben. Die Villa wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Maßgefertigte Oberflächen, exklusives Mobiliar und ein harmonisches Innendesign schaffen im gesamten Haus eine elegante und einladende Atmosphäre. Jeder Raum spiegelt einen durchgängigen Stil wider, der Funktionalität und Raffinesse perfekt miteinander verbindet. Die auf einer Ebene verteilte Wohnfläche von 176 m² bietet drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine Premium-Küche, die mit High-End-Geräten – einschließlich eines Weinkühlschranks – ausgestattet ist. Große Fensterfronten lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen erlebbar machen. Mehrere offene und überdachte Terrassen bieten über den Tag verteilt sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Eine der überdachten Terrassen verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche, einen luxuriösen Grill und einen komfortablen Loungebereich – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein privater Swimmingpool, ein liebevoll angelegter Garten, eine Fußbodenheizung (betrieben durch eine Wärmepumpe), Klimaanlage, Glasfaser-Internet, ein Alarmsystem, Sicherheitskameras, Video-Gegensprechanlage sowie ein elektrisches Einfahrtstor. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. In unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum von Jávea gelegen, bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit, hochwertiges mediterranes Wohnen an der Costa Blanca zu genießen.

    Ausstattung

    Panoramablick
    Bergblick
    Privatpool
    Neubauprojekt
    Bezugsfertig
    Grillbereich
    Außenküche
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Parkplatz
    Elektrische Tore
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Möbliert
    Fußläufig zur Stadt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,675,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€167,500
    Zwischensumme Steuern€167,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€16,750
    Notar (0,5%)€8,375
    Grundbuch (0,4%)€6,700
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,025
    Zwischensumme Transaktionskosten€36,850 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€204,350 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,879,350

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    176m²
    Grundstücksgröße995m²
    TypVilla
    ReferenzTE-310