Finca Cansalades - Main
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    Jávea, Costa Blanca North

    Finca Cansalades

    €2,175,000

    Über diese Immobilie

    Authentische mediterrane Finca in Bestlage – Einzigartiges Renovierungsprojekt auf 4.000 m² Grundstück Entdecken Sie diese außergewöhnliche Finca in idyllischer Lage auf einem großzügigen, 4.000 m² großen Grundstück, nur 4 km von den Sandstränden von Jávea entfernt. Dieses charmante Anwesen wird derzeit in eine stilvolle, hochwertige mediterrane Villa verwandelt, die Charakter und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Die Villa wird über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem En-Suite-Badezimmer sowie ein Gäste-WC verfügen. Darüber hinaus bietet das Anwesen ein voll ausgestattetes Gästehaus, einen überdachten Barbecue-Bereich mit Außenbad, eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und sogar ein privates Fitnessstudio. Der Außenbereich wird als wahre mediterrane Oase gestaltet, ergänzt durch einen prachtvoll angelegten Garten, einen großen Swimmingpool und vielfältige Rückzugsorte zum Entspannen. Bei der Renovierung liegt der Fokus auf der Bewahrung der authentischen mediterranen Essenz; dabei kommen natürliche Materialien wie handwerklicher Naturstein, weiße Sandwege, Olivenbäume und massive Holztore zum Einsatz. Dank der perfekten Südausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über Sonnenschein und bietet weite Ausblicke auf die Umgebung. All dies befindet sich nur 5 Autominuten von den goldenen Stränden von Jávea entfernt.

    Ausstattung

    Talblick
    Bezugsfertig
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Parkplatz
    Hausautomation
    Gästeapartment

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,175,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€217,500
    Zwischensumme Steuern€217,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€21,750
    Notar (0,5%)€10,875
    Grundbuch (0,4%)€8,700
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,525
    Zwischensumme Transaktionskosten€47,850 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€265,350 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,440,350

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    457m²
    Grundstücksgröße4000m²
    Baujahr2025
    TypVilla
    ReferenzTE-179