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Jávea, Costa Blanca North
Casa Michelangelo
€3,500,000
Über diese Immobilie
Diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2025 in zeitgenössischem Stil, bietet Luxus und Komfort in erstklassiger Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Montgó. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 230 m², verteilt auf zwei Etagen, auf einem Grundstück von 1.155 m². Dank der Nordost-Ausrichtung genießen Sie reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Panoramablick.
Die Villa umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen Aufzug für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Wohnküche geht nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer über, das mit Fußbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet ist.
Für Entspannung und Unterhaltung bietet diese Immobilie außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter einen beheizten Innenpool mit Gegenstromanlage, einen beeindruckenden 70 m² großen Infinity-Pool, einen BBQ-Bereich sowie mehrere weitläufige Außenterrassen, auf denen Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus ist die Villa für ein Heimkino vorinstalliert.
Das Anwesen verfügt über eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Einbauschränke, einen Abstellraum und einen pflegeleichten Garten. Zudem sind Parkmöglichkeiten für zwei Autos vorhanden. Mit einem Energieausweis der Klasse A kombiniert diese Villa modernen Luxus mit einem hohen Standard an energieeffizientem Wohnen.
Ausstattung
Neubauprojekt
Bezugsfertig
Bergblick
Meerblick
Panoramablick
Privatpool
Infinity-Pool
Angelegter Garten
Grillbereich
Pergola
Aufzug
Außenküche
Abstellraum
Parkplatz
Elektrische Tore
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Doppelverglasung
Solarpanele
Energieeffizient
Offener Wohnbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€3,500,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€350,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€52,500
Zwischensumme Steuern€402,500
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€35,000
Notar (0,5%)€17,500
Grundbuch (0,4%)€14,000
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€10,500
Zwischensumme Transaktionskosten€77,000 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€479,500 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€3,979,500
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
230m²Grundstücksgröße1155m²
Baujahr2025
TypVilla
ReferenzTE-259
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