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    Jávea, Costa Blanca North

    Casa Michelangelo

    €3,500,000

    Über diese Immobilie

    Diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2025 in zeitgenössischem Stil, bietet Luxus und Komfort in erstklassiger Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Montgó. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 230 m², verteilt auf zwei Etagen, auf einem Grundstück von 1.155 m². Dank der Nordost-Ausrichtung genießen Sie reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Panoramablick. Die Villa umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen Aufzug für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Wohnküche geht nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer über, das mit Fußbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet ist. Für Entspannung und Unterhaltung bietet diese Immobilie außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter einen beheizten Innenpool mit Gegenstromanlage, einen beeindruckenden 70 m² großen Infinity-Pool, einen BBQ-Bereich sowie mehrere weitläufige Außenterrassen, auf denen Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus ist die Villa für ein Heimkino vorinstalliert. Das Anwesen verfügt über eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Einbauschränke, einen Abstellraum und einen pflegeleichten Garten. Zudem sind Parkmöglichkeiten für zwei Autos vorhanden. Mit einem Energieausweis der Klasse A kombiniert diese Villa modernen Luxus mit einem hohen Standard an energieeffizientem Wohnen.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Bezugsfertig
    Bergblick
    Meerblick
    Panoramablick
    Privatpool
    Infinity-Pool
    Angelegter Garten
    Grillbereich
    Pergola
    Aufzug
    Außenküche
    Abstellraum
    Parkplatz
    Elektrische Tore
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Wärmepumpe
    Doppelverglasung
    Solarpanele
    Energieeffizient
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€3,500,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€350,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€52,500
    Zwischensumme Steuern€402,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€35,000
    Notar (0,5%)€17,500
    Grundbuch (0,4%)€14,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€10,500
    Zwischensumme Transaktionskosten€77,000 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€479,500 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,979,500

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    230m²
    Grundstücksgröße1155m²
    Baujahr2025
    TypVilla
    ReferenzTE-259