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    Jávea, Costa Blanca North

    Casa Dalí

    Ein einzigartiges und exklusives Anwesen, in dem moderne Eleganz, luxuriöse Annehmlichkeiten und eine atemberaubende Umgebung in perfekter Harmonie zusammenfinden.

    €3,475,000

    Über diese Immobilie

    Diese moderne, schlüsselfertige Villa vereint Architektur, Wohnkomfort und eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Meer und den Montgó. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.850 m² gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen Privatsphäre, Luxus und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mit einer bebauten Fläche von 582 m², verteilt auf drei Etagen und bequem erreichbar über einen privaten Aufzug, wurde die Villa für ein komfortables und stilvolles Wohnen konzipiert. Die Immobilie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterfronten sorgen für reichlich natürliches Licht und ermöglichen es, die spektakuläre Aussicht von nahezu jedem Raum aus zu genießen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Designerküche bildet das Herzstück der Villa und geht fließend in die großzügigen Außenterrassen und Entspannungszonen über. Hochwertige Oberflächen, Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage (kalt/warm) garantieren das ganze Jahr über ein erstklassiges Wohnklima. Zusätzlich zum beeindruckenden 67 m² großen Infinity-Außenpool bietet die Villa einen luxuriösen Innenpool, eine private Sauna und einen voll ausgestatteten Fitnessraum — ein echtes Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause. Die großzügige Außenküche lädt dazu ein, lange mediterrane Abende gemeinsam mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus ist das Anwesen mit modernster Technik ausgestattet, darunter Smart-Home-Systeme, Solarpaneele und eine energieeffiziente Wärmepumpe. Der pflegeleichte Garten, weitläufige Terrassen, eine Garage, Einbauschränke sowie zusätzlicher Stauraum vervollständigen diese außergewöhnliche Villa.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Bergblick
    Meerblick
    Panoramablick
    Privatpool
    Fitnessstudio
    Spa / Sauna
    Aufzug
    Pergola
    Grillbereich
    Außenküche
    Hausautomation
    Fußbodenheizung
    Klimaanlage
    Solarpanele
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Wärmepumpe
    Abstellraum
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Offener Wohnbereich
    Angelegter Garten
    Innenpool
    Parkplatz
    Garage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€3,475,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€347,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€52,125
    Zwischensumme Steuern€399,625

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€34,750
    Notar (0,5%)€17,375
    Grundbuch (0,4%)€13,900
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€10,425
    Zwischensumme Transaktionskosten€76,450 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€476,075 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,951,075

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    6
    Wohnfläche
    582m²
    Grundstücksgröße1850m²
    TypVilla
    ReferenzTE-257