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Jávea, Costa Blanca North
Casa Bottichello
€3,200,000
Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa im modernen Stil vereint Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Montgó. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von beachtlichen 537 m², die sich über drei Etagen verteilt, und befindet sich auf einem 1.134 m² großen Grundstück. Dank der Nordost-Ausrichtung genießen Sie wunderschöne Sonnenaufgänge und Panoramablicke in einer friedlichen und exklusiven Umgebung.
Die Villa umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was optimale Privatsphäre und höchsten Komfort garantiert. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen der Immobilie für zusätzliche Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnküche bildet zusammen mit dem weitläufigen Wohnzimmer das Herzstück der Villa, während Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage (Heizen/Kühlen) das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Einrichtungen für Entspannung und Unterhaltung. Die Villa verfügt über einen beheizten Innenpool, eine luxuriöse Sauna mit Eisbad, ein voll ausgestattetes Heimkino und ein separates Spielzimmer. Im Außenbereich befinden sich ein beeindruckender 70 m² großer Infinity-Pool, ein gemütlicher BBQ-Bereich sowie mehrere weitläufige Terrassen, auf denen Sie den mediterranen Lebensstil und die atemberaubende Aussicht in vollen Zügen genießen können.
Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe, Solarmodulen, Einbauschränken, einem Abstellraum und einem pflegeleichten Garten ausgestattet. Zudem gibt es Stellplätze für zwei Autos. Mit einem Energieausweis der Klasse A bietet diese Villa die perfekte Kombination aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem, energieeffizientem Wohnen.
Ausstattung
Panoramablick
Privatpool
Außenküche
Grillbereich
Angelegter Garten
Pergola
Spa / Sauna
Neubauprojekt
Bezugsfertig
Aufzug
Doppelverglasung
Energieeffizient
Wärmepumpe
Solarpanele
Klimaanlage
Weinkeller
Heimkino
Offener Wohnbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Bergblick
Meerblick
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€3,200,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€320,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€48,000
Zwischensumme Steuern€368,000
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€32,000
Notar (0,5%)€16,000
Grundbuch (0,4%)€12,800
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€9,600
Zwischensumme Transaktionskosten€70,400 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€438,400 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€3,638,400
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
537m²Grundstücksgröße1134m²
Baujahr2025
TypVilla
ReferenzTE-260
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