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    Jávea, Costa Blanca North

    Casa Bellavista

    Exklusive moderne Villa mit Panorama-Meerblick und Blick auf den Montgó, 5 Schlafzimmern mit Bad en Suite, einem Infinity-Pool und hochwertigen Luxus-Ausstattungen.

    €3,100,000

    Über diese Immobilie

    Diese moderne Villa bietet einen weiten Blick auf das Mittelmeer und den Montgó. Sie ist eine vollendete Komposition aus zeitgenössischer Architektur, luxuriösem Komfort und hochwertigen Ausführungen in einer der begehrtesten Lagen. Die Villa besticht durch eine Wohnfläche von 443 m², die sich über drei Etagen verteilt, welche bequem durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügen, genießt jeder Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Herzstück der Immobilie bilden die offene Küche mit Essbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der großflächigen Fensterfronten gehen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander über, sodass Sie von nahezu jedem Raum aus einen spektakulären Meerblick genießen können. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) und hochwertigsten Materialien ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort garantieren. Das weitläufige, 1.269 m² große Grundstück umfasst mehrere sonnige Terrassen, einen beeindruckenden 48 m² großen Infinity-Pool, einen stilvollen Grillbereich sowie einen pflegeleichten mediterranen Garten. Ein ideales Refugium für vollkommene Entspannung oder um Gäste in luxuriösem Ambiente zu empfangen. Darüber hinaus verfügt diese exklusive Immobilie über eine Garage für drei Fahrzeuge, Einbauschränke, einen Abstellraum, Solarpaneele, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie ein Energiezertifikat der Klasse A.

    Ausstattung

    Bergblick
    Meerblick
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Garage
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Offener Wohnbereich
    Abstellraum
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Wärmepumpe
    Solarpanele
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Angelegter Garten
    Grillbereich
    Pergola
    Außenküche
    Aufzug
    Bau begonnen

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€3,100,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€310,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€46,500
    Zwischensumme Steuern€356,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€31,000
    Notar (0,5%)€15,500
    Grundbuch (0,4%)€12,400
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€9,300
    Zwischensumme Transaktionskosten€68,200 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€424,700 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,524,700

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    443m²
    Grundstücksgröße1269m²
    Baujahr1900
    TypVilla
    ReferenzTE-256