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    Los Alcázares, Costa Cálida

    Apartments La Sunset

    Neubau-Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Serena Golf und dem Mar Menor in Los Alcázares

    €339,900

    Über diese Immobilie

    Entdecken Sie diese attraktive Neubau-Wohnanlage in Los Alcázares, einer der begehrtesten Küstenstädte an der Costa Cálida. Nur 500 m von den Stränden des Mar Menor und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Projekt eine exzellente Kombination aus Küstenflair, Golf-Ambiente und täglichem Komfort. Los Alcázares ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, weitläufigen Promenaden, flachen warmen Gewässer sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Anlage umfasst 29 moderne Wohneinheiten mit 2 oder 3 Schlafzimmern, die sich durch eine klare Architektur und hochwertige Oberflächen auszeichnen. Käufer haben die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten und Terrasse, Wohnungen in den mittleren Etagen mit großzügigen Terrassen oder Penthäusern mit privater Terrasse und Dachsolarium, die einen weiten Ausblick bieten. Viele der Immobilien genießen eine Aussicht auf den Serena Golfplatz und das Mar Menor, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft. Alle Wohneinheiten sind darauf ausgelegt, natürliches Licht und Funktionalität zu maximieren, wodurch sie sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt eignen. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt und umfasst unter anderem doppelt verglaste Fenster mit thermischer Trennung, Vorinstallation einer Kanalklimaanlage, ein Aerothermie-System für die Warmwasserbereitung, elektrische Jalousien in den Schlafzimmern sowie ein komplettes Innen- und Außenbeleuchtungspaket. Die Badezimmer werden voll ausgestattet mit Möbeln, Spiegel und Duschwand übergeben. Den Bewohnern stehen attraktive Gemeinschaftsbereiche mit angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool zur Verfügung – perfekt zum Entspannen im mediterranen Klima. Ausgewählte Wohnblöcke sind für zusätzlichen Komfort mit Aufzügen ausgestattet. Dieser Wohnkomplex genießt eine privilegierte Lage direkt am Serena Golf, einem der renommiertesten Golfplätze der Region, und nur einen kurzen Spaziergang von den ruhigen Gewässern des Mar Menor entfernt. Die Gegend ist das ganze Jahr über ideal zum Schwimmen, Segeln, Paddle-Boarding und für andere Wassersportarten. Wichtige Entfernungen: * Strände des Mar Menor: 0,5 km * Serena Golf: direkt angrenzend an die Anlage * Stadtzentrum von Los Alcázares: 2 km * Cartagena: 22 km * Murcia Stadt: 40 km * Flughafen Murcia Corvera: ca. 30 km * Flughafen Alicante: ca. 90 km

    Ausstattung

    Golfresort
    Neubauprojekt
    Baugenehmigung erteilt
    Bau begonnen
    Aufzug
    Parkplatz
    Abstellraum
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Ensuite Badezimmer
    Offener Wohnbereich

    Verfügbare Typen

    TypeWohnfläche m²Grundstück m²Terrasse m²Preis
    Ground floor 1.1B226796€339,900
    First floor 1.1A328121€349,900
    Penthouse 1.1A328692€439,900
    Penthouse 1.1B226770€369,900
    Penthouse 1.1C226770€369,900
    Penthouse 1.1D328692€409,900
    First floor 1.2H328121€349,900
    Penthouse 1.2F226770€369,900
    Penthouse 1.2H328692€429,900

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€339,900

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€33,990
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€5,099
    Zwischensumme Steuern€39,089

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€3,399
    Notar (0,5%)€1,700
    Grundbuch (0,4%)€1,360
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€1,020
    Zwischensumme Transaktionskosten€7,478 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€46,566 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€386,466

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    67m²
    Voraussichtliche FertigstellungQ2 2028
    TypWohnung
    ReferenzTE-279