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    Las Colinas, Costa Blanca South

    Apartment Kumquat

    €600,000

    Über diese Immobilie

    Modernes Apartment „Kumquat“ mit 3 Schlafzimmern, großzügiger Terrasse und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz von Las Colinas Golf gelegen. Hochwertige Ausstattung sowie eine Garage und ein Abstellraum sind jeder Einheit zugeordnet. Umgeben von einem Naturschutzgebiet und mediterranem Wald, besticht die Immobilie durch ihre Süd- bis Südwestausrichtung. Dieses Apartment wird voll möbliert verkauft, inklusive aller Küchengeräte, Klimaanlage (warm/kalt) sowie elektrischer Fußbodenheizung in beiden Badezimmern. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zur Immobilie, zum Pool sowie zur Garage und dem Abstellraum. Genießen Sie den freien Blick über den Wald bis hin zum Meer und La Manga. **Las Colinas Golf & Country Club – Immobilien & Luxus-Golfvillen in Spanien:** Konzipiert für das Luxussegment, zeichnet sich jede Residenz durch zeitgenössisches Design und eine durchgehend hochwertige Ausstattung aus. Großzügige Terrassen sowie private Parkplätze und Abstellräume gehören zum Standard jeder Immobilie. Diese Premium-Immobilien in Las Colinas Golf verfügen über modernste Haustechnik, hochwertige Küchengeräte, eine vollflächige Kanalklimaanlage, Fußbodenheizung in allen Badezimmern (optional im gesamten Objekt), LED-Beleuchtung im gesamten Innenraum, motorisierte Außenjalousien in den Schlafzimmern sowie wunderschön angelegte Gärten, Gemeinschaftsbereiche und einen Designer-Swimmingpool. Alle Apartments und Villen im Resort sind in verschiedene private, geschlossene Wohnanlagen unterteilt, die jeweils durch ihre einzigartige Lage überzeugen. Der Las Colinas Golf & Country Club befindet sich in Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa, im südlichen Teil der Costa Blanca. Eingebettet in die Hügel von „Las Colinas“, umgeben von Naturschutzgebieten, mediterranem Wald und Obsthainen, bietet das Resort eine exklusive, abgeschiedene und ruhige Kulisse. Die bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst umfasst eine erlesene Auswahl an modernen Apartments und Villen. Der Golfplatz wurde von den World Travel Awards zum besten Golfplatz Spaniens 2015 gekürt. Zudem wurde das Resort 2015 und 2016 als bestes Villa-Resort Spaniens ausgezeichnet und hat seither zahlreiche weitere Preise gewonnen. Las Colinas hat sich zu einem der prestigeträchtigsten Resorts der Region entwickelt. Zahlreiche Profisportler gehören zur Eigentümergemeinschaft und haben sich aufgrund des erstklassigen Erscheinungsbilds der Anlagen, der Umgebung sowie der überlegenen Qualität der „Las Colinas Properties“ für ein Feriendomizil in diesem Resort entschieden. Dank des beständigen Klimas der Mittelmeerküste können Sie Ihr Traumdomizil das ganze Jahr über genießen. Die ideale Anbindung an die Flughäfen von Alicante und Murcia garantiert eine komfortable Erreichbarkeit durch zahlreiche Direktflüge. Die weißen Sandstrände von Cabo Roig, La Zenia, Campoamor oder Mil Palmeras sowie das moderne Open-Air-Einkaufszentrum „Zenia Boulevard“ liegen nur 7 km entfernt. Zahlreiche Architekten und Expertenteams haben intensiv an der Infrastruktur und den Gestaltungsrichtlinien des Resorts sowie der darin befindlichen Immobilien gearbeitet. Die konsequente Umsetzung moderner Architektur unter strikter Berücksichtigung der umliegenden Grünflächen ist ein Schlüsselfaktor für den Erfolg des Las Colinas Golf & Country Club. Die bewusste Entscheidung für eine geringe Bebauungsdichte, bei der die Grünflächen den bebauten Raum bei weitem übersteigen, ist ein Alleinstellungsmerkmal in der Region und macht Las Colinas zu einer außergewöhnlichen Destination. Neben dem preisgekrönten Golfplatz bietet das Resort das internationale Restaurant „UNIK café“, die Sushi-Bar „Enso Sushi“, einen Mini-Supermarkt sowie das neue italienische Restaurant „il Palco“. Ein Sports & Health Club mit Fitnessstudio und Wellness-Behandlungen rundet das Angebot ab. (Fotogalerie) Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere exklusiven Musterhäuser und erläutern Ihnen die Vorzüge und Privilegien, die Sie als Eigentümer genießen. Durch den direkten Kontakt zu uns als Bauträger, Projektentwickler und Experten für Neubauten sowie Wiederverkäufe in Las Colinas garantieren wir Ihnen die besten Konditionen. Mit unserem Büro direkt in Las Colinas stehen wir Ihnen auch nach dem Kauf jederzeit mit umfassenden Serviceleistungen zur Seite – ein entscheidender Unterschied für Ihre Zufriedenheit.

    Ausstattung

    Meerblick
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Parkplatz
    Abstellraum
    Aufzug
    Golfresort
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€600,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€60,000
    Zwischensumme Steuern€60,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€6,000
    Notar (0,5%)€3,000
    Grundbuch (0,4%)€2,400
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€1,800
    Zwischensumme Transaktionskosten€13,200 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€73,200 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€673,200

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    306m²
    TypWohnung
    ReferenzTE-320