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Jávea, Costa Blanca North
**Ein lichtdurchflutetes Anwesen mit 4 Schlafzimmern in Jávea – eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Geschehen entfernt**
€795,000
Über diese Immobilie
Diese wunderschön renovierte Villa in Jávea liegt nur 5 bis 6 Autominuten vom Strand Arenal und der Promenade entfernt – nah genug für ein erfrischendes Bad am Morgen, weit genug entfernt, um zu Hause echte Ruhe und Geborgenheit zu genießen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 842 m² bietet die Villa vier vollwertige Schlafzimmer (keine Kabinenzimmer) und drei Badezimmer, eines davon en-suite – ideal für eine sechsköpfige Familie oder zur Beherbergung von Gästen, ohne dass man sich in die Quere kommt.
Die Wohnbereiche bleiben im Sommer kühl und im Winter angenehm warm, dank der Kombination aus Klimaanlage und Gas-Zentralheizung, während ein holzbefeuerter Kamin dem Wohnzimmer an kühleren Abenden einen besonderen Charakter verleiht.
Nach einem Tag am Strand lädt der private Whirlpool zum Entspannen ein, während ein separater Hauswirtschaftsraum dafür sorgt, dass feuchte Handtücher und sandige Kleidung nicht den Hauptwohnbereich beeinträchtigen.
Der Außenbereich ist das wahre Highlight dieser Immobilie. Der private Pool ist von einer eingewachsenen, professionell angelegten Bepflanzung umgeben, die dank eines automatischen Bewässerungssystems stets gepflegt aussieht – ganz ohne Aufwand am Wochenende.
Die große Terrasse mit integriertem Grill bietet einen freien Blick auf den Montgó und die umliegende Berglandschaft – ideal für ausgedehnte mediterrane Abende mit Freunden oder einen ruhigen Kaffee zum Sonnenaufgang. Ein überdachter Carport hält das Fahrzeug im Schatten und sicher, ein kleines, aber geschätztes Detail während des spanischen Sommers.
Ausstattung
Bergblick
Parkplatz
Privatpool
Kamin
Jacuzzi / Whirlpool
Grillbereich
Waschküche
Überdachte Terrasse
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€795,000
Steuern
Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€79,500
Zwischensumme Steuern€79,500
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€7,950
Notar (0,5%)€3,975
Grundbuch (0,4%)€3,180
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,385
Zwischensumme Transaktionskosten€17,490 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€96,990 (12.2%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€891,990
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
205m²Grundstücksgröße840m²
TypVilla
ReferenzTE-330
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