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    Jávea, Costa Blanca North

    4-Schlafzimmer-Villa am Montgó auf einem großen, ebenen und ruhigen Grundstück

    €1,090,000

    Über diese Immobilie

    Vor der beeindruckenden Kulisse des Montgó bietet diese wunderschön modernisierte Villa eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und unbeschwertem mediterranem Lebensstil. Auf einem weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von fast 2.000 m² in der begehrten Wohngegend Montgó Valls in Jávea gelegen, genießt das Anwesen den ganzen Tag über Sonnenschein und eine ruhige, exklusive Atmosphäre, nur eine kurze Fahrt von allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus wurde durchdacht umgestaltet, um ein nahtloses Wohnerlebnis auf einer Ebene zu schaffen, das gleichermaßen funktional wie einladend ist. Bereits beim Betreten durch das elektrische Tor wird das großzügige Raumgefühl deutlich, unterstrichen durch ausreichend Parkmöglichkeiten und gepflegte Gartenanlagen, die das Anwesen elegant einrahmen. Das Leben im Freien steht hier im Mittelpunkt. Die weitläufige Terrasse umgibt einen großen privaten Pool und bietet vielfältige Bereiche zum Entspannen, Speisen und Empfangen von Gästen. Ob bei ausgedehnten Mittagessen im schattigen Essbereich oder beim Relaxen am Pool – das Ambiente wird durch den Panoramablick auf das Montgó-Massiv und die umliegende Landschaft perfektioniert. Ein separates Außenbad sorgt für zusätzlichen Komfort direkt am Pool. Im Inneren präsentiert sich die Villa mit einem frischen, zeitgemäßen Interieur, das eine warme und einladende Aura ausstrahlt. Natürliches Licht durchflutet die Hauptwohnräume, in denen der Wohn- und Essbereich mühelos in die Außenterrassen übergeht und so einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen ermöglicht. Die Küche wurde auf höchstem Niveau ausgestattet und verfügt über modernste Geräte sowie eine zentrale Kochinsel, die sowohl für kulinarische Kreationen als auch für gesellige Runden konzipiert wurde. Von hier aus gelangt man auf eine zusätzliche Dachterrasse – der ideale Ort, um den freien Blick oder die abendlichen Sonnenuntergänge zu genießen. Das Anwesen bietet vier komfortable Doppelzimmer und drei stilvolle Badezimmer, die alle in einer klaren, modernen Ästhetik gestaltet sind. Durch die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigen Proportionen und einem bezugsfertigen Zustand eignet sich diese Villa perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als gehobenes Urlaubsdomizil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jávea.

    Ausstattung

    Bergblick
    Bezugsfertig
    Privatpool
    Parkplatz
    Klimaanlage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,090,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€109,000
    Zwischensumme Steuern€109,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€10,900
    Notar (0,5%)€5,450
    Grundbuch (0,4%)€4,360
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€3,270
    Zwischensumme Transaktionskosten€23,980 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€132,980 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,222,980

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    218m²
    Grundstücksgröße1979m²
    TypVilla
    ReferenzTE-334