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Jávea, Costa Blanca North
4-Schlafzimmer-Villa am Montgó auf einem großen, ebenen und ruhigen Grundstück
€1,090,000
Über diese Immobilie
Vor der beeindruckenden Kulisse des Montgó bietet diese wunderschön modernisierte Villa eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und unbeschwertem mediterranem Lebensstil. Auf einem weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von fast 2.000 m² in der begehrten Wohngegend Montgó Valls in Jávea gelegen, genießt das Anwesen den ganzen Tag über Sonnenschein und eine ruhige, exklusive Atmosphäre, nur eine kurze Fahrt von allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus wurde durchdacht umgestaltet, um ein nahtloses Wohnerlebnis auf einer Ebene zu schaffen, das gleichermaßen funktional wie einladend ist. Bereits beim Betreten durch das elektrische Tor wird das großzügige Raumgefühl deutlich, unterstrichen durch ausreichend Parkmöglichkeiten und gepflegte Gartenanlagen, die das Anwesen elegant einrahmen.
Das Leben im Freien steht hier im Mittelpunkt. Die weitläufige Terrasse umgibt einen großen privaten Pool und bietet vielfältige Bereiche zum Entspannen, Speisen und Empfangen von Gästen. Ob bei ausgedehnten Mittagessen im schattigen Essbereich oder beim Relaxen am Pool – das Ambiente wird durch den Panoramablick auf das Montgó-Massiv und die umliegende Landschaft perfektioniert. Ein separates Außenbad sorgt für zusätzlichen Komfort direkt am Pool.
Im Inneren präsentiert sich die Villa mit einem frischen, zeitgemäßen Interieur, das eine warme und einladende Aura ausstrahlt. Natürliches Licht durchflutet die Hauptwohnräume, in denen der Wohn- und Essbereich mühelos in die Außenterrassen übergeht und so einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen ermöglicht.
Die Küche wurde auf höchstem Niveau ausgestattet und verfügt über modernste Geräte sowie eine zentrale Kochinsel, die sowohl für kulinarische Kreationen als auch für gesellige Runden konzipiert wurde. Von hier aus gelangt man auf eine zusätzliche Dachterrasse – der ideale Ort, um den freien Blick oder die abendlichen Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Anwesen bietet vier komfortable Doppelzimmer und drei stilvolle Badezimmer, die alle in einer klaren, modernen Ästhetik gestaltet sind.
Durch die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigen Proportionen und einem bezugsfertigen Zustand eignet sich diese Villa perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als gehobenes Urlaubsdomizil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jávea.
Ausstattung
Bergblick
Bezugsfertig
Privatpool
Parkplatz
Klimaanlage
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€1,090,000
Steuern
Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€109,000
Zwischensumme Steuern€109,000
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€10,900
Notar (0,5%)€5,450
Grundbuch (0,4%)€4,360
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€3,270
Zwischensumme Transaktionskosten€23,980 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€132,980 (12.2%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€1,222,980
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
218m²Grundstücksgröße1979m²
TypVilla
ReferenzTE-334
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