What is an NIE number and do I need one?

An NIE (Número de Identidad de Extranjero) is a tax identification number required for all financial transactions in Spain, including property purchases.

What are the costs of buying property in Spain?

Total purchase costs typically amount to 12-15% on top of the property price, including transfer tax (6-10%), notary fees, registry fees, and legal fees.

Can foreigners get a mortgage in Spain?

Yes, non-residents can obtain mortgages in Spain, typically up to 60-70% of the property value with competitive interest rates.

Kenniscentrum

Veelgestelde Vragen

Vind antwoorden op de meest voorkomende vragen die internationale kopers hebben over het kopen van vastgoed in Spanje.

Koopproces in Spanje Kosten & belastingen Nieuwbouw vs bestaande bouw Juridisch & due diligence Financiering & bewijs van middelen Off-market aankopen Tijdlijn & reserveringen Notaris, NIE & bankrekeningen Renovatie & bouw After-sales diensten Verhuur & toeristenvergunningen Voor Belgische, Nederlandse, Franse & Britse kopers

Koopproces in Spanje

Kosten & belastingen

Nieuwbouw vs bestaande bouw

Juridisch & due diligence

Financiering & bewijs van middelen

Off-market aankopen

Tijdlijn & reserveringen

Notaris, NIE & bankrekeningen

Renovatie & bouw

After-sales diensten

Verhuur & toeristenvergunningen

Voor Belgische, Nederlandse, Franse & Britse kopers

Klaar om uw zoektocht te beginnen?

Laat ons team u begeleiden door uw vastgoedreis in Spanje met gepersonaliseerd, vertrouwelijk advies afgestemd op uw unieke wensen.

Vraag privéselectie aan Plan een vertrouwelijk gesprek

Veelgestelde Vragen

Koopproces in Spanje

Wat zijn de belangrijkste stappen om een woning in Spanje te kopen?

Kan ik als niet-ingezetene een woning in Spanje kopen?

Moet ik aanwezig zijn in Spanje om de aankoop af te ronden?

Hoe doe ik een bod op een Spaanse woning?

Kosten & belastingen

Wat zijn de totale aankoopkosten bij een aankoop in Spanje?

Wat is ITP en wanneer is het van toepassing?

Hebben nieuwbouwwoningen andere belastingen dan bestaande bouw?

Welke jaarlijkse belastingen betaal ik als woningeigenaar?

Nieuwbouw vs bestaande bouw

Wat zijn de voordelen van het kopen van een nieuwbouwwoning?

Zijn er risico's bij off-plan aankopen?

Wat moet ik weten over het kopen van bestaande bouw?

Juridisch & due diligence

Welke juridische controles moet ik uitvoeren voor aankoop?

Heb ik een advocaat nodig om in Spanje te kopen?

Wat is een Nota Simple en waarom is het belangrijk?

Hoe lang duurt due diligence?

Financiering & bewijs van middelen

Kan ik een hypotheek krijgen om in Spanje te kopen?

Wat is een herkomstbewijs van middelen?

Kan ik een hypotheek uit mijn thuisland gebruiken?

Off-market aankopen

Wat is een off-market woning?

Hoe krijg ik toegang tot off-market woningen?

Zijn off-market woningen duurder?

Tijdlijn & reserveringen

Hoe lang duurt het om een woning in Spanje te kopen?

Wat is een reserveringscontract en aanbetaling?

Kan het proces worden versneld als nodig?

Notaris, NIE & bankrekeningen

Wat is een NIE en hoe krijg ik er een?

Wat doet de notaris in het koopproces?

Heb ik een Spaanse bankrekening nodig?

Renovatie & bouw

Is het renoveren in Spanje ingewikkeld als buitenlander?

Welke vergunningen zijn nodig voor renovaties?

What should I budget for renovation costs?

After-sales diensten

Wat gebeurt er na voltooiing van de aankoop?

Heb ik een vastgoedbeheerder of sleutelservice nodig?

Hoe zet ik nutsbedrijven op mijn naam?

Verhuur & toeristenvergunningen

Kan ik mijn Spaanse woning verhuren?

Wat is een toeristenvergunning en heb ik er een nodig?

Hoe beïnvloeden huurinkomsten mijn belastingen?

Voor Belgische, Nederlandse, Franse & Britse kopers

Zijn er specifieke overwegingen voor Belgische kopers?

Wat moeten Nederlandse kopers weten?

Zijn er specifieke problemen voor Franse kopers?

Hoe heeft Brexit Britse kopers beïnvloed?

Klaar om uw zoektocht te beginnen?