Dénia opent haar haven: 12.600 m² nieuwe promenade bij de Real Club Náutico

De hekken rond de Real Club Náutico de Dénia gaan weg. In hun plaats komt een open promenade van 12.600 vierkante meter die de stad met het water verbindt. De werken starten eind oktober en kosten bijna 5 miljoen euro, volledig betaald door de club en haar leden.

Waarom de club dit doet

Dit is geen vrijblijvende opknapbeurt. De twee concessies van de club in de haven liepen af in 2024 en 2028. De Generalitat Valenciana stemde in met een verlenging tot 2039, op één voorwaarde: de club moest het havengebied teruggeven aan de stad. Een publiek toegankelijke promenade was de tegenprestatie. Sinds 2023 is daarover onderhandeld; in maart 2025 werd de verlenging bevestigd.

Voorzitter Jaime Portolés noemt het project een beslissende stap naar de volledige integratie van de club in de Dénia-samenleving. In de praktijk: wie vandaag langs de haven wandelt, botst op afsluitingen en parkeerterreinen. Straks loopt u door.

Wat er komt

Het ontwerp is van QB Arquitectos, het Dénia-bureau dat ook elders in de Marina Alta werkt. De kern:

• de afsluitingen verdwijnen en de zone tussen Avenida Joan Fuster en Calle Aldebarán wordt doorwaadbaar voor voetgangers;
• pergola's in cortenstaal geven schaduw boven de wandelpaden en de parkeerplaatsen, die opnieuw worden ingedeeld;
• ongeveer 1.500 vierkante meter groen met mediterrane, onderhoudsarme beplanting;
• waterdoorlatende bestrating, op maat ontworpen verlichting, rustplekken aan het water;
• een nieuw gebouw voor de zeilschool en een plein voor nautische evenementen.

De materialen blijven dicht bij het karakter van de haven: natuurlijke afwerkingen en cortenstaal, geen glimmend toerisme.

Wat het betekent voor vastgoed in Dénia

Dénia heeft iets wat Jávea en Moraira niet hebben: een echte stad met een haven in het centrum, een ferry naar de Balearen en een strandboulevard die rechtstreeks aansluit op het winkelcentrum. De zwakke plek was altijd de overgang tussen de oude stad en de jachthaven. Precies die schakel wordt nu aangepakt.

Voor eigenaars en kopers in de buurt van de haven, Les Rotes en de Marineta Cassiana is dat relevant. Een wandelbare verbinding tussen het centrum, de jachthaven en het strand maakt de hele zone aantrekkelijker om te wonen, niet alleen om te bezoeken. Dat zien we in elke kuststad waar een haven voor de stad wordt opengesteld: de woningen op loopafstand profiteren het eerst.

De werken lopen van eind oktober en worden gefaseerd uitgevoerd, zodat de club blijft functioneren. Wij volgen de voortgang en het effect op de vraag naar woningen in Dénia.